Wonen bij Jaap: 252 nieuwe woningen in Nijkerk

In de Woondeal staat de ambitie om 27.000 woningen te bouwen in de regio in de periode 2022 tot en met 2030. Naast het aantal woningen bestaan er ook afspraken over het type woningen en voor wie de woningen worden gebouwd. Aan de hand van verschillende woningbouwprojecten in de regio wordt geprobeerd om dit te realiseren.

Wonen bij Jaap

Eén van die projecten is Wonen bij Jaap. Woningstichting Nijkerk (WSN) en Gemeente Nijkerk realiseerden hier 252 kant-en-klare, betaalbare en duurzame huurwoningen. De woningen staan op een open, groen en parkachtig terrein en vormen een nieuwe buurt waar ontmoeting en verbinding centraal staan. Het project bestaat uit studio’s, appartementen en een paviljoen met wasserette, gemeenschappelijke keuken en huiskamer. De helft van deze woningen is bedoeld voor jongeren en starters van 18 tot en met 34 jaar.

Succesfactoren

De basis van het succes is de samenwerking tussen de gemeente Nijkerk en WSN. Beide partijen hebben lef getoond door zaken net wat anders aan te pakken dan bij reguliere woonprojecten. “Hierbij is veel aandacht geweest voor de maatschappelijke belangen en het feit dat zoveel Nijkerkse jongeren en starters moeilijk aan woonruimte kunnen komen. Ook was het niet mogelijk geweest zonder het vertrouwen van de Nijkerkse gemeenteraad.”

400 nieuwe bewoners

In de eerste 2 fases van dit project werden al 116 woningen verhuurd. Hiervan zijn 23 woningen naar statushouders en urgenten gegaan. Dit zijn mensen die vanwege onveilige situaties in hun eigen land in Nederland mogen blijven en mensen die om andere redenen met spoed een woning nodig hebben. Nu alle woningen verhuurd zijn, biedt Wonen bij Jaap zo’n 400 bewoners een duurzame woning in een nieuwe wijk.
De woningen staan in ieder geval 15 jaar op deze plek, waarna het project hier of elders in de gemeente Nijkerk een vervolg krijgt.